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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

新聞來源http://news.hexun.com/2014-01-11/161343384.html

內容來自hexun新聞

白酒突圍 腰不行 腿行？

李冰“百元以下價位的酒競爭會很慘烈，以前這個價格帶主要是區域白酒廠的主流價格。現在包括瀘州老窖(000568,股吧)、五糧液(000858,股吧)、郎酒等都在開發新品搶占這個價格帶的市場份額。”《中國經營報(博客,微博)》記者在采訪中瞭解到。國內中小酒企經過一年多時間低迷市場的掙紮，早有心理和行動上的準備，開發大眾消費市場已經成為各酒企共同的脫困之道。業內專傢分析指出，企業一致采取的“腰部戰略”，將會使2014年“腰部大戰”硝煙彌漫，但是押寶“腰部產品”並不一定能幫助企業走出困境，50~150元之間的價格才真正是大眾消費最多的產品，所以各酒企的“民酒”市場產品價格仍需下降。“腰部”存壓力高端消費遇冷令高檔白酒失去狂飚猛進式的增長，也同時讓中小酒廠的生存空間受到擠壓，面臨存活問題。有數據統計顯示，當前國內14傢上市白酒企業2013年年初的總市值為5872.8億元，到2013年12月17日，已經降為3382.45億元，在不到一年的時間裡，市值共蒸發掉2490.35億元，逾四成。同時各品牌的產品價格也出現瞭不同程度的下跌。可以看出，在經濟增速放緩、國傢限制“三公消費”、禁酒令等因素的共同圍攻下，白酒市場出現停滯。不僅高端消費遇冷令高檔白酒失去狂飚猛進式的增長，還使中小酒廠的生存空間受到擠壓，面臨存活問題。瀘州老窖集團總裁張良曾公開表示，白酒行業自2012年進入深度調整期，預計該調整期將持續3~5年，而2014年的白酒將會比2013年更冷，2014~2016年將是行業寒冬。作為行業寒冬的應對之策，各企業不約而同地選擇瞭“押寶”腰部產品，就是中低價位的產品，這也正是行業內專傢所共同認為的“白酒消費應回歸理性”。同時年輕消費者開始被白酒企業納入主攻消費對象，低度酒、時尚白酒、小包裝酒概念被炒熱。五糧液高調推出五糧特曲精品、五糧特曲、五糧頭曲新品，售價定為200~500元/瓶之間。其中，各品牌自然是看到瞭中端市場龐大的消費空間，同時，企業也希望通過增加大眾消費來彌補高端需求的減少。從2013年各白酒品牌的市場動作來看，200~500元的新品不斷被推出，但是市場效果如何，恐怕隻有企業自己知道。然而，從產業佈局的角度來看，一線酒企產品的價格回落，給二三線酒企產品的銷售和生存帶來瞭極大的壓力。白酒行業營銷專傢舒國華認為，茅臺(600519,股吧)、五糧液直接將壓力傳導給跟在其後的郎酒、劍南春、水井坊(600779,股吧)等，未來行業將會進入擠壓式增長。沱牌舍得(600702,股吧)、水井坊業績的大幅下滑就是例證。中投顧問食品行業研究員梁銘宣在接受本報記者采訪時表示，在過去的行業發展中，所處行業地位不同，酒企的產品價格也就有所差別。如今具有品牌優勢的一線酒企價格下行，勢必會對二三線酒企產生沖擊。市場和渠道方面都有，因為同等價位下，消費者或更傾向於選擇大品牌的產品，商超及經銷商也更願意和一線酒企合作。“白酒行業確實需要死掉一大批企業，才能形成類似全球白酒巨頭帝亞吉歐模式的多品牌運營商。”白酒行業資深經理人晉育鋒在接受媒體采訪時表示。在1998年~2004年的上一次行業低谷中，大批小酒廠紛紛轉產或倒閉，一些風光一時的酒企走向沒落，典型的如以秦池、孔府傢為代表的山東軍團。當前中國的白酒行業十分分散，中等規模以上的酒企有2000多傢。據舒國華透露，食藥監總局要求加強白酒質量監督管理，進一步完善退出機制，將有3000傢小白酒企業收到死亡通知書，白酒行業集中度會進一步提高。“腿部”有機會“腰部”產品的銷售情況並不會太理想，接下來更多的市場應該在200元以下的“腿部”價格帶。梁銘宣表示，當下面臨發展難題的有兩類中小酒企，一類是有自身品牌的中小企業，一類是幾乎沒有自身品牌的中小企業。中小企業後續發展困難是此輪行業調整期層層傳導所致。行業調整期最初是由以高端白酒為主的高端酒企為主，高端酒企為瞭發展，不斷開發中低端產品，進而對區域性酒企和第一類中小企業的發展造成沖擊。而受沖擊的白酒企業是第二類白酒企業基酒的主要采購商，因此這種艱難處境又傳遞給第二類中小企業。“很多小企業就該倒閉，沒有讓它存在下去的意義。”一位長期致力於酒水行業的研究人員表示，國內大大小小的酒廠上萬傢，產能過剩十分嚴重，那些無法在市場調整中活下去的企業，就應該把市場騰出來，這樣也有利於行業集中度的提升和市場的規范。但是對於當前各品牌鏖戰“腰部”的行為，該研究人員並不認為是明智之舉。他指出，各企業把腰部產品的價位鎖定在瞭200~500元之間，而大眾消費者主要消費的產品在50~150元之間，各企業均聲稱要開發“民酒”，可是其產品價格並沒有與此匹配，所以，“"腰部"產品的銷售情況並不會太理想，接下來更多的市場應該在200元以下的價格帶。”據知情人士透露，洋河在2013年推出多款腰部產品，但是銷售情況並不樂觀。更有分析認為，百元以下價位的酒競爭會更激烈，因為以前這個價格帶主要是區域白酒廠的主流價格。而現在包括五糧液、瀘州老窖、郎酒等也都在開發這個價格帶的新品，依靠其強大的品牌影響力，對各地方品牌形成的沖擊不容小覷。寶豐酒業有限公司總經理盧振營就對媒體表示，肯定會有影響，也有壓力，盡管區域品牌在區域市場有自己忠誠的消費者，不過區域品牌原來單一的產品線使得渠道利潤空間比較低，一線品牌拓展中低端市場後雙方在渠道上肯定有碰撞。然而在此背景下，行業發展也並非全是哀鴻。杜康、景芝等一批地方名酒，還是取得瞭令其他酒企艷羨的成績。景芝黨委書記、董事長劉全平外對宣佈，截至2013年10月20日，景芝已經完成銷售回款16億元，同比業績增長31%。而接近景芝的知情人士告訴記者，景芝的高端產品也受到瞭一線品牌價格下壓的影響，但是其對100元上下的主流產品價格進行瞭細分，從10元到100元每個價位的產品都有，深挖100元市場，取得瞭不錯的成績。另外，華澤集團旗下的金六福日前也高調推出28元“超級綿柔”核心新品，與其200~500元的綿柔系列產品，形成巨大的反差。值得一提的是，“超級綿柔”在上市前就做足瞭市場預熱工作，並選擇“雙12”這天在天貓首發，且“隻送不賣，每天送出2800瓶持續8天”，引發哄搶，為該公司希望借新單品實現金六福品牌百元內價位酒全國占有率第一的戰略目標增加瞭底氣。有不願具名的業內人士開玩笑地說，腰部產品九如鄉農地貸款率利最低銀行比較不會動銷，價格仍需下行，就算不降成腳部價位，起碼也得降到腿部價位。在他看來，150元以下的產品才是主流消費者真正願意消費的產品。

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